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Wohnen in ruhiger Höhenlage von Freiburg-Littenweiler mit Gästeappartement!

Bauland Übersicht > Stadt Freiburg > Wohnen in ruhiger Höhenlage von Freiburg-Littenweiler mit Gästeappartement!
Grundstücksgröße: 450 m²
Kaufpreis: 972.000 €
79115 Freiburg
Landkreis: Stadt Freiburg
Bundesland: Baden-Württemberg
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Hausansicht
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Objektbeschreibung
In grüner und ruhiger Wohnlage, in angenehmer Nachbarschaft in Littenweiler, erstellen wir dieses moderne Einfamilienhaus
mit Pultdach. Das EG verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit anschließender Garten-Terrasse; die Küche und ein Gäste-WC sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer - eines davon mit einer angrenzenden Ankleide und dem Bad. Das projektierte Einfamilienhaus wird mit modernster Brennwert-Heiztechnik, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Kosten sparender Fußbodenheizung in bewährter VIVA-Massivhausbauweise „Stein auf Stein“ gebaut. Gerne berücksichtigen wir Ihre persönlichen Raumaufteilungs- und Ausstattungswünsche - vom offenen Kamin bis zur vermietbaren Einliegerwohnung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin des im Grünen gelegenen Grundstücks, in leichter Höhenlage von Freiburg-Littenweiler.
Lage
Das projektierte Neubauvorhaben befindet sich im beliebten Stadtteil Freiburg-Littenweiler, in zentraler aber ruhiger Lage.
Durch die begünstigte Lage am Fuße des Schwarzwaldes und die sich nach Westen hin öffnende Rheinebene bietet Littenweiler eine angenehme Umgebung für viele Freizeitaktivitäten. Eine gute Infrastruktur ist garantiert: Im Bereich der Straßenbahn-Endhaltestelle „Lassbergstraße“ (dem heutigen Zentrum von Littenweiler) befinden sich mehrerer kleine Geschäfte und drei Bankfilialen. Das EDEKA-Einkaufszentrum und Treff 3000 in der Kappler Straße liegen abseits des Zentrums, sind aber gut mit Auto und Bus zu erreichen. Mit der Straßenbahnlinie 1 erreichen Sie in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum von Freiburg. Die ehemalige katholische Kirche (heute Bürgersaal), altes Rathaus und Reinhold-Schneider-Schulhaus bildeten den ehemaligen Ortskern und liegen an der jetzt verkehrsberuhigten Alemannenstraße.
Der alte Dorfplatz wird samstags von den umliegenden Bauern als Marktstätte genutzt und kommt bei der Bevölkerung gut an.
Sonstiges
Unter www.viva-haus.de finden Sie viele interessante Massivhaustypen sowie weitere Anregungen und Raumaufteilungsvorschläge.
VIVA-HAUS hat die Bauerfahrung von fast 300 übergebenen schlüsselfertigen Massivhäusern in den letzten 15 Jahren - vom kleinen Reihenhäuschen bis zur extravaganten Stadtvilla!
Nutzen Sie das historische Zinstief! Vermeiden Sie zukünftige Mieterhöhungen. Vielleicht kann für Sie Bauen günstiger sein als Mieten. Schauen Sie sich doch einfach mal die fertiggestellten Stadt-Studio-Dachterrassen-Häuser in der Haslacher Str. 148 in Freiburg-Haslach an. Oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin des herrlichen Grundstücks
in Kappel. Bitte beachten Sie, dass die Hausanschlusskosten, Außenanlagen, Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtsgebühren im Kaufpreis nicht enthalten sind.
Prüfen Sie das Preis- Leistungsverhältnis als echte Alternative zur Neubaueigentumswohnung mit zusätzlichen Wohnnebenkosten in ähnlicher Freiburger Lage und gleicher Wohnraumgröße mit Garage und PKW-Abstellplatz.



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